Каждый владелец своего индивидуального или загородного участка стремится и прилагает максимум усилий для создания неповторимого и уникального ландшафтного дизайна. При этом многие владельцы чисто интуитивно предполагают предварительное распределение всего участка на определенные секторы и зоны.
На предварительное разделение участка на зоны и планирование участка в целом влияют множество конкретных факторов и условий. Одним из основных определяющих факторов прежде всего естественно является состав семьи, от которого зависит общая площадь жилого или загородного дома, а также возрастной состав и привычный образ семейной жизни. На общее планирование участка безусловно влияет и предполагаемый режим проживания – постоянный круглогодичный или сезонный, от чего зависит уровень инженерного оборудования дома. При определении основных зон участков необходимо предусматривать зоны для сада, цветников, благоустройство естественных водоемов и устройство искусственных водоемов, комплексной детской площадки, площадки для отдыха и спорта, место встречи и отдыха гостей.
Создание ландшафтного дизайна предполагает не только зонирование участка, но и учитывает место строительства самого жилого дома или коттеджа и их архитектурного стиля, а также архитектура и декор открытой беседки, устройство подпорных стенок, размещение садовых скульптур и даже условия содержания домашних животных. После предварительных разработок планирования участка обычно приступают к комплексному проектированию участка, включая и ландшафтное проектирование. Вопрос проектирования участка достаточно сложный процесс и требует определенных специальных и инженерных знаний и определенного практического производственного опыта. Разработать проект планировки участка могут некоторые владельцы выполнить самостоятельно, которые обладают достаточными знаниями. В ином случае для разработки комплексного проекта обустройства участка целесообразно привлечь специалистов профессионалов, чтобы совместно определиться с основными так называемыми узловыми вопросами.
Помимо предварительных разработок для проектирования участка понадобится сбор и анализ необходимых исходных данных. Для профессиональной «привязки» коттеджа и грамотного устройства фундамента для обеспечения его прочности, надежности и устойчивости нужны данные гидрогеологических исследований площадки строительства, прочности грунтов в основании фундамента и уровня грунтовых вод. Для грамотной посадки деревьев, кустарников и различных цветочных растений нужны лабораторные анализы почвы.
На начальном этапе разработки проекта участка необходима проработка в достаточно крупном масштабе контура участка с указанием его размеров и наиболее характерных особенностей, в том числе наличие и размещение естественных водотоков, водоемов, характерные склоны участка и другие особенности. Вычерчивание крупномасштабного плана участка можно выполнить традиционным способом на бумажном носителе или сразу выполнять на компьютере с использованием IT-технологий и различных специальных программ. При любом способе проектирования план участка необходимо ориентировать по сторонам света, это очень важно при озеленении участка и выборе мест посадки плодовых и декоративных деревьев и кустарников. Известно, что одни растения являются светолюбивыми, другие тенелюбивыми.
На проекте четко прорисовываются места строительства дома, коттеджа, подсобных построек, беседки, естественных и искусственных водотоков и водоемов, фонтанов, альпийских горок, подпорных стенок и других элементов ландшафтного декора. Большую роль уникальности ландшафтного дизайна придают площадки и дорожки, вымощенные дизайнерской плиткой.